足立区でアパートの塗装・防水工事｜細かな部分も丁寧に施工し美観改善！

外観は外壁タイル洗浄・塗装で築年数を感じさせない美観へ

施工前は、タイル外壁の黒ずみやくすみが目立ち、経年劣化による印象の低下が懸念されていました。今回の大規模修繕工事では、外壁タイルの洗浄と補修、さらに付帯部分の塗装を実施。
施工後は明るく清潔感のある外観となり、オーナー様からも「外観に輝きが出た」と嬉しいお声をいただいています。

Before

After

屋上防水改修工事で安心・安全な屋上空間へ

施工前は屋上全体に汚れや摩耗が目立ち、防水層の劣化により漏水リスクが懸念される状態でした。
今回の改修工事では、下地補修を行ったうえでウレタン防水を施工。
しっかりと防水層を形成し、屋上全体の耐久性と防水性を向上させました。
施工後は、見た目も一新され、雨水から建物を守る安心の屋上に生まれ変わりました。

Before

After

バルコニー腰壁部分の塗装作業中風景

バルコニーの腰壁部分は、雨風や紫外線にさらされやすく、ひび割れや塗膜の劣化が起こりやすい箇所です。
今回は、下地補修後にしっかりと塗装工程を実施。
写真は、職人がローラーを使って丁寧に塗装を行っている様子です。
細かい部分まで丁寧に仕上げることで、防水性と美観の向上を図ります。

鉄部塗装で耐久性と美観を両立！

こちらはサビや塗膜の剥がれが起こりやすい箇所のひとつです。
今回の工事では、ケレン作業で下地を整えた後、サビ止め塗料を含めた塗装工程を実施。
写真は、仕上げ塗装の様子で、艶やかでムラのない塗装面を実現しています。
鉄部の保護性能が向上し、長期間にわたり安心してご利用いただける仕上がりとなりました。

まとめ

築年数の経過とともに、外壁タイルの劣化や屋上防水層の摩耗、鉄部のサビが進行していたため、マンション全体の大規模修繕工事を実施しました。
外壁タイルは高圧洗浄と補修を行い、建物の美観を一新。
屋上はウレタン防水による改修を行い、漏水リスクを軽減しました。
さらに、共用部の鉄部やバルコニー腰壁の塗装も行い、耐久性と安全性の向上を図りました。

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