足立区のアパート塗装・修繕なら三誠リビルドワークスへ｜ドローン診断・大規模修繕対応

築年数が経過し、外壁の汚れやひび割れが目立ってきた…。 入居希望者の内見はあるものの、建物の古さが原因でなかなか成約に結びつかない。
私たち三誠リビルドワークスは、そんなアパートオーナー様の資産価値を守り、足立区での入居率を高めるための修繕計画をご提案します。
外壁塗装や屋根の防水といった部分的な補修から、建物全体の「大規模修繕工事」まで、まずは専門家による無料の建物診断をご相談ください。

足立区のアパートオーナー様へ。こんなお悩みありませんか？

大切な資産であるアパートのことで、このようなお悩みや不安を抱えていらっしゃらないでしょうか。

• 外壁の汚れ、色あせ、ひび割れ（クラック）が目立ち、美観が悪化している。
• 共用廊下や階段の手すり・鉄骨部分が錆びていて、入居者様の安全が気になる。
• 屋上やベランダ、窓の周辺から雨漏りしていないか心配だ。
• 前回の修繕から10年以上経過しており、そろそろ大規模修繕を検討すべきか悩んでいる。
• 修繕費用がどれくらいかかるか分からず、具体的な修繕計画が立てられない。
• 塗装、防水、内装…と、別々の業者に見積もりや連絡をするのが面倒だ。

三誠リビルドワークスが足立区のオーナー様に選ばれる3つの理由

先ほどのようなオーナー様のお悩みを、私たちは「専門力」「技術力」「提案力」で解決します。 足立区でアパート修繕・塗装業者をお探しなら、私たちにお任せください。

【専門力】小さな補修から大規模修繕まで。アパート経営の「すべて」に対応

アパート経営では、外壁塗装や防水工事といった大規模な修繕だけでなく、「共用灯の交換」「網戸の張替え」「退去時の内装補修」など、細かな対応が日常的に発生します。
三誠リビルドワークスは、それら建物に関するあらゆる工事を承る総合リフォーム業者です。

複数の業者にその都度連絡・手配する手間はもう必要ありません。屋根、外壁、内装、防水、リフォーム全般からアフターメンテナンスまで、**窓口一つで一貫対応（ワンストップソリューション）**いたします。 設計から施工、監理、アフターフォローまでスピーディーに対応し、オーナー様の負担を大幅に軽減します。

【技術力】ドローン・最新技術で「無駄のない」修繕計画をご提案

「本当にこの修繕は今必要か？」「見積もりが適正かわからない」 こうした不安を解消するため、弊社は最新テクノロジーを積極的に活用しています。

例えば、ドローンや高精度センサーによる建物診断。 従来は足場を組まなければ確認できなかった屋根や外壁高所の状態も、安全かつリアルタイムにモニタリングします。
勘や経験だけに頼るのではなく、データに基づいた「根拠のある修繕計画」を立案。不要な工事を省き、オーナー様のコスト最適化を実現します。

【提案力】資産価値と入居率を高める「グリーンビルディング」の発想

私たちは、ただ古い状態に戻すだけの修繕は行いません。 環境への配慮を重視し、サステナビリティ（持続可能性）に貢献する「グリーンビルディング」の取り組みを推進しています。
例えば、遮熱・断熱効果の高い「省エネ塗料」の採用や、環境負荷の低い工法をご提案。 これにより、修繕後の光熱費削減（入居者メリット）や、「環境に配慮したアパート」としての他物件との差別化に繋げます。

修繕を「コスト」ではなく「未来への投資」と捉え、長期的なアパートの資産価値向上に貢献します。

「アパート塗装・修繕」主なサービスメニュー

三誠リビルドワークスは、アパート経営に必要なあらゆる修繕・工事に対応いたします。 「まずは塗装だけ」「雨漏り対策を優先したい」「退去に合わせて内装も」など、オーナー様のご要望に合わせて最適なプランをご提案します。

外壁塗装・屋根塗装（美観の回復と建物の保護）

アパートの第一印象を決める外壁や屋根は、常に雨風や紫外線にさらされています。塗装は単に見た目を美しくするだけでなく、建物を水分の浸入から守り、寿命を延ばすために不可欠な工事です。

• 外壁塗装: ひび割れ（クラック）補修から行い、建物の防水性を高めます。
• 屋根塗装: 遮熱塗料などを使用し、室内環境の改善（省エネ）にも貢献します。
• 特殊塗料: 高耐久・低汚染の「外壁革命コートナー」や、光触媒によるセルフクリーニング機能を持つ「外壁ピカッシュ」など、ご予算やご要望に応じた多様な塗料をご提案できます。

防水工事・シーリング工事（雨漏りトラブル防止）

アパート経営において、雨漏りは入居者様の信頼を失う重大なトラブルに繋がります。 症状が出る前、あるいは初期段階での専門的な対処が重要です。

• 防水工事: 雨水が溜まりやすい「屋上」や「バルコニー（ベランダ）」を中心に、建物の構造に合わせた最適な工法（ウレタン防水、シート防水など）で防水層を再形成します。
• シーリング工事: 外壁材の隙間や窓サッシ周りを埋めている「シーリング（コーキング）」は、経年劣化で痩せたり切れたりします。この部分を打ち替えることで、隙間からの雨水浸入を防ぎます。

各種補修工事（安全性の確保と資産価値の維持）

外壁や共用部に見られる「小さな異常」を放置すると、やがて大きな劣化や事故に繋がる可能性があります。

• タイル補修: 外壁タイルの「浮き」「ひび割れ」「剥がれ」を調査し、補修・張替えを行います。剥落による事故を未然に防ぎます。
• 鉄部塗装・補修: 共用階段、手すり、PS扉などの「錆び」をケレン（錆落とし）し、防錆塗装を施します。入居者様が日常的に触れる場所の安全と美観を守ります。

アパート経営のトータルサポート

私たちは、建物全体の「大規模修繕工事」の計画・施工はもちろん、アパート運営に付随する様々な業務もワンストップでサポートします。

• 原状回復・内装リノベーション: 入退去に伴うクロスの張替えやクリーニングから、間取り変更を伴う「内装リノベーション」まで対応。空室対策・入居率アップに貢献します。
• 特殊清掃: 万が一の事態（孤独死など）が発生した際の「特殊清掃」や遺品整理も、専門知識を持ったスタッフが責任を持って対応いたします。
• 解体工事: 建て替えや一部撤去に伴う「解体工事」もご相談ください。

三誠リビルドワークスの施工事例

STEP ご相談から工事完了までの流れ

三誠リビルドワークスは、お問い合わせからアフターメンテナンスまでワンストップで対応。オーナー様の時間的ご負担を最小限に抑えます。

1. お問い合わせ（無料相談）

まずはお電話または本サイトのWebフォームより、お気軽にご相談ください。 アパートの現状、お困りごと、ご予算のイメージなど、些細なことでも構いません。専門スタッフが丁寧にお話を伺います。

2. 現地調査・ドローン診断（無料）

専門知識を持ったスタッフがオーナー様のアパートへお伺いし、建物の状態を詳細に調査します。 必要に応じ、ドローンを活用して屋根や高所など、目視では確認しづらい箇所の劣化状況も正確に把握します。

3. 修繕計画のご提案・お見積もり（無料）

現地調査・診断のデータに基づき、現状の報告書を作成。オーナー様のご要望を踏まえ、今すぐ対応すべき工事と、中長期的に検討すべき工事を明確に仕分けした上で、最適な修繕計画とお見積もりをご提案します。

4. ご契約・工事計画の策定

ご提案内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。 工事の着工日や工程について、オーナー様のご都合はもちろん、入居者様のご迷惑にならないよう配慮した詳細なスケジュールを策定します。

5. 近隣へのご挨拶・足場設置

工事開始前に、弊社スタッフが責任を持って近隣住民の皆様、およびアパート入居者様へ工事概要（期間・内容・注意事項など）のご説明とご挨拶に伺います。 その後、安全基準に基づき足場の設置を行います。

6. 施工（塗装・修繕工事）

策定した工事計画に基づき、経験豊富な職人が安全かつ丁寧に施工を進めます。 工事の進捗状況は定期的にオーナー様にご報告いたしますので、ご安心ください。

7. 完了検査・お引き渡し

すべての工事が完了しましたら、弊社の品質基準に基づく厳密な完了検査を行います。 オーナー様にもお立ち会いいただき、仕上がりをご確認いただいた上で、問題がなければお引き渡しとなります。

8. アフターメンテナンス

工事完了後も、気になる点がございましたらいつでもご連絡ください。 私たちは「工事をして終わり」ではなく、アパートの資産価値を長期にわたり守るパートナーとして、アフターメンテナンスや将来的な修繕計画も継続的にサポートいたします。

よくあるご質問 (Q&A)

Q. 見積もりや現地調査は本当に無料ですか？

A. はい、無料です。 お電話やメールでのご相談はもちろん、専門スタッフによる現地調査、ドローンを使った建物診断、修繕計画のご提案、詳細なお見積書の作成まで、すべて無料で対応いたします。 お見積もり内容にご納得いただけない場合、費用は一切発生しませんので、まずはお気軽にご相談ください。

Q. 工事中、入居者様への対応はどうなりますか？

A. 弊社が責任を持って対応いたしますので、オーナー様の手を煩わせることはありません。 工事着工前には、弊社スタッフが各お部屋を訪問し、工事日程や作業内容（騒音、塗料の匂い、バルコニーの使用制限など）を記載したお知らせを配布し、丁寧にご説明とご挨拶をさせていただきます。

Q. 小さな修理（網戸1枚や電球交換など）でもお願いできますか？

A. もちろんです。「網戸や障子の張替え1枚から」喜んでお引き受けいたします。 弊社はアパート・マンションの「総合リフォーム業者」です。大規模修繕だけでなく、アパート運営に関わる日常の小さなお悩みやトラブル解決もサポートしております。お気軽にお申し付けください。

Q. 足立区以外でも対応可能ですか？

A. はい、足立区を中心に、近隣の葛飾区、荒川区、北区、また隣接する埼玉県（草加市、八潮市、川口市）なども広く対応しております。 その他のエリアにつきましても、まずはお気軽にお問い合わせください。

Q. 火災保険や助成金を使った修繕は相談できますか？

A. はい、ご相談いただけます。 例えば、「台風で屋根や外壁の一部が破損した」といったケースでは、火災保険が適用される場合がございます。また、自治体によっては省エネ改修（遮熱塗装など）に関する助成金制度が利用できる場合もあります。 保険申請や助成金活用に必要な「専門家による被害状況報告書」や「見積書」の作成サポートも行っておりますので、ご相談ください。

足立区のアパート塗装・修繕は、まず「無料建物診断」から

ここまでお読みいただき、ありがとうございます。

アパートの修繕や塗装は、決して安い買い物ではありません。 しかし、適切な時期に必要なメンテナンスを行うことは、空室リスクを減らし、大切な資産の価値を将来にわたって守り抜く「最も確実な投資」です。

「どこに頼めばいいか分からない」 「まずは自分のアパートの状態だけでも知りたい」

そうお考えなら、まずは三誠リビルドワークスの「無料建物診断」をご利用ください。

大切な資産を守る第一歩は、建物の現状を正確に知ることから始まります。
弊社は最新のドローン技術と専門家の知見を結集し、オーナー様のアパートにとって「本当に必要な修繕計画」を無料でご提案いたします。

無理な営業は一切いたしません。 足立区のアパート経営を知り尽くすパートナーとして、まずはお気軽にご相談ください。